Kamerrenovatie met houten frame en raam op de achtergrond

Je hypotheek verhogen om je woning te verbouwen

Droom je ervan om je woning te verbouwen, maar weet je niet precies hoe je dit kunt financieren? Het verhogen van je huidige hypotheek kan een uitstekende oplossing zijn om je verbouwing te realiseren. Door je hypotheek te verhogen, kun je extra geld vrijmaken om de kosten van de verbouwing te dekken. Er zijn echter ook andere financieringsopties beschikbaar, waaronder mogelijke subsidies of leningen van de overheid. Daarnaast is het belangrijk om de toekomstige gevolgen van het verhogen van je hypotheek in overweging te nemen. Zo ben je volledig voorbereid op zowel je verbouwing als de toekomst.

Onderhandse hypotheekverhoging of tweede hypotheek voor je verbouwing

Er zijn twee manieren om je hypotheek te verhogen: door middel van een onderhandse hypotheekverhoging of door het afsluiten van een tweede hypotheek.

  1. Onderhandse hypotheekverhoging: Als je bij het afsluiten van je huidige hypotheek hebt gekozen voor een hogere inschrijving, of als je al een deel van je hypotheek hebt afgelost, kun je mogelijk je hypotheek onderhands verhogen. Dit betekent dat je niet opnieuw naar de notaris hoeft, omdat de hypotheek al hoger is ingeschreven dan het bedrag dat je nu leent. Hierdoor bespaar je op notariskosten en kun je het extra geld dat je leent gebruiken voor je verbouwing.
  2. Tweede hypotheek: Als je bestaande hypotheek geen ruimte biedt om te verhogen, kun je overwegen een tweede hypotheek af te sluiten. Dit kan een goede optie zijn om extra financiële ruimte te creëren voor je verbouwingsplannen.

Je hypotheek verhogen met overwaarde

Is je woning de afgelopen jaren in waarde gestegen en heb je daardoor overwaarde opgebouwd? Dat is goed nieuws! Deze overwaarde kun je namelijk gebruiken om je verbouwing te financieren. Het is belangrijk om te weten dat je alleen een extra hypotheek kunt afsluiten of je bestaande hypotheek kunt verhogen als de waarde van je woning hoger is dan je huidige hypotheekschuld. Na de verhoging mag je hypotheek niet meer dan 100% van de woningwaarde bedragen.
Leen Winter telefonisch in gesprek met een klant

Je verbouwing financieren met je hypotheek? Neem contact op!

Ben je benieuwd naar de mogelijkheden voor jouw verbouwing en hypotheek?

Ik sta voor je klaar om je te helpen. Als ervaren hypotheekadviseur zoek ik de beste oplossing voor jouw unieke situatie en begeleid ik je gedurende het hele proces. Van het analyseren van je huidige hypotheekcontract tot het zetten van de laatste handtekening, ik zorg ervoor dat je je geen zorgen hoeft te maken.

Neem vandaag nog contact met mij op en laat jouw woondromen werkelijkheid worden!

Stel ons gerust uw vraag
Bekijk hier ons Privacy statement