Verduurzamen

Verduurzamen van je woning: alles wat je moet weten

Wil je je energiekosten verlagen, het wooncomfort verbeteren én de waarde van je woning verhogen? Verduurzamen is de sleutel! Door slimme energiebesparende maatregelen te nemen, zoals dakisolatie, HR++ glas, of zonnepanelen, maak je je huis energiezuiniger en comfortabeler. Bij Leen Winter Hypotheekadvies helpen we je graag met de financiering van deze duurzame investeringen. Ontdek hieronder hoe je jouw woning kunt verduurzamen en welke financiële opties er zijn.

Waarom je woning verduurzamen?

Het verduurzamen van je woning heeft meerdere voordelen:

Lagere energiekosten: Met energiebesparende maatregelen verbruik je minder energie, wat direct zichtbaar is op je energierekening.
Meer wooncomfort: Een goed geïsoleerde woning blijft in de winter warm en in de zomer koel.
Hogere woningwaarde: Een energiezuinige woning is aantrekkelijker voor potentiële kopers en kan meer opleveren bij verkoop.
Milieuvriendelijk: Door minder energie te verbruiken, draag je bij aan een beter milieu.

Financieringsmogelijkheden voor verduurzaming

Er zijn verschillende manieren om de verduurzaming van je woning te financieren.

We zetten de belangrijkste opties voor je op een rij:

Eigen spaargeld Heb je spaargeld dat je kunt gebruiken? Dit is vaak de meest voordelige manier om energiebesparende maatregelen te financieren, omdat je geen rente hoeft te betalen.
Energiebespaarlening Via het Nationaal Warmtefonds kun je een energiebespaarlening afsluiten. Dit is vooral interessant voor huishoudens met een lager inkomen, omdat zij onder bepaalde voorwaarden geen rente betalen.
Meer informatie: Bezoek de website van het Nationaal Warmtefonds om te zien of je in aanmerking komt voor een renteloze lening.
Verhogen van je bestaande hypotheek Als je al een hypotheek hebt, kun je overwegen deze te verhogen om zowel verbouwingen als energiebesparende maatregelen te financieren. Dit kan een gunstige optie zijn als de hypotheekrente momenteel laag is.

Tweede hypotheek voor verduurzaming Dit is een optie als je geen ruimte hebt binnen je huidige hypotheek of liever een aparte lening wilt voor verduurzamingsprojecten.
Verduurzaming meefinancieren in je hypotheek Veel hypotheekverstrekkers bieden de mogelijkheid om verduurzaming mee te financieren bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Je kunt bijvoorbeeld tot 106% van de woningwaarde lenen voor energiebesparende maatregelen zoals een warmtepomp, zonnepanelen, spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, en HR++ glas.

Meer lenen door energielabel

Vanaf 2024 wordt het energielabel van je woning belangrijker voor je hypotheekmogelijkheden. Afhankelijk van het energielabel kun je extra lenen:

Energielabel	Extra hypotheekbedrag
E, F, G	€ 0
C, D	€ 5.000
A, B	€ 10.000
A+, A++	€ 20.000
A+++	€ 30.000
A++++	€ 40.000
A++++ met EPG	€ 50.000

Wil je verduurzamen en extra lenen? Dat kan afhankelijk van je huidige energielabel:

Energielabel	Extra hypotheekbedrag
E, F, G	€ 20.000
C, D	€ 15.000
A, B t/m A+++	€ 10.000
A++++	€ 0
A++++ met EPG	€ 0
Geen energielabel	€ 10.000

Energiebespaarbudget

Weet je nog niet precies welke maatregelen je wilt nemen? Kies dan voor het Energiebespaarbudget. Dit budget kun je meefinancieren als je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie afsluit. Zo heb je de tijd om te beslissen welke maatregelen je wilt nemen, terwijl je toch al het budget beschikbaar hebt.

Verduurzamingshypotheek

Wil je verduurzamen en hiervoor geld lenen? Sommige geldverstrekkers bieden een aanvullende verduurzamingshypotheek aan met een rentekorting. Dit kan aantrekkelijk zijn als je specifiek wilt lenen voor verduurzamingsmaatregelen.

Een witte houten huisje op een groene achtergrond met op de voorgrond het energielabel

Advies op maat bij Leen Winter Hypotheekadvies

Leen Winter telefonisch in gesprek met een klant

Ben je benieuwd welke verduurzamingsopties voor jou het meest geschikt zijn? Bij Leen Winter Hypotheek Advies helpen we je graag verder. Onze ervaren hypotheekadviseur heeft uitgebreide kennis van alle financieringsmogelijkheden rondom verduurzaming en helpt je de beste keuze te maken. We nemen je alle zorgen uit handen, van het eerste adviesgesprek tot het afronden van de financiering. Zo kun jij je richten op het genieten van een comfortabele en energiezuinige woning.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek en ontdek hoe je jouw woning kunt verduurzamen met behulp van je hypotheek!